В Санкт-Петербурге состоялось заседание ОК НОСТРОЙ по СЗФО

24 сентября 2019 года в Санкт-Петербурге состоялось заседание Окружной конференции членов Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Северо-Западному федеральному округу (кроме г. Санкт-Петербург) под председательством Координатора НОСТРОЙ по СЗФО Никиты Загускина. 

В состав президиума вошли начальник Управления надзора в сфере труда Федеральной службы по труду и занятости Егор Иванов, вице-президенты НОСТРОЙ Антон Мороз и Александр Ишин, исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин. 

С приветственным словом выступил Егор Иванов, рассказав о взаимодействии НОСТРОЙ и Роструда.

Александр Ишин представил доклад о внедрении независимой оценки квалификации, после чего ответил на все интересующие вопросы участников.

Виктор Прядеин  доложил о  работе в сервисе НОСТРОЙ по проверке дублирования специалистов, включенных в НРС.

Александр Мешалов рассказал об утверждении рекомендаций «Хранение дел членов саморегулируемых организаций в форме электронного документа».

О Стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года доложил Владимир Бондаренко. 

Антон Мороз выступил с докладом на тему: «Строительная отрасль в условиях перехода на проектное финансирование». В своём выступлении он привёл статистику, характеризующую основные показатели рынка жилищного строительства в СЗФО и в других регионах страны, согласно которой по объему текущего строительства и ввода в эксплуатацию лидирует Москва, а вот Санкт-Петербург и Ленобласть показывают отрицательную динамику. 

Кроме того, сократилось количество ДДУ, заключенных с использованием эсроу-счетов и объём выданных ипотечных кредитов.

Говоря о рынке новостроек, Антон Мороз привёл данные ЦИАН, согласно которым объем предложения на рынке нового жилья за последний год снизился на 3%. А вот стоимость квадратного метра за год в стране выросла на 15%, без учета Санкт-Петербурга и Москвы, где этот показатель достиг 12%. 

Помимо этого, Мороз озвучил другие существующие проблемы строительной отрасли регионов, среди которых высокая стоимость строительных материалов и топлива, увеличение тарифов, повышение кредитной нагрузки, нестабильность спроса, недоступность проектного финансирования, дефицит подготовленных земельных участков и пр., и отметил, что НОСТРОЙ уже предложил ряд мер для их решения.  А именно —  нужно урегулировать отношения застройщиков и банков, решить вопрос субсидирования для застройщиков ставки проектного финансирования на начальной стадии строительства, отменить избыточные требования к застройщикам. Кроме того, важнейшими мерами по стимулированию деятельности застройщиков в регионах является стимулирование покупательского спроса путём повышения доступности ипотечного кредитования, развития рынка арендного жилья. Мороз подчеркнул, что данный  вопрос озвучивал президент НОСТРОЙ Антон Глушков на «Диалоге» с Дмитрием Медведевым

Ещё одна озвученная им мера — увеличение объемов жилищного фонда социального найма. По мнению вице-президента НОСТРОЙ, нельзя допустить увеличение кредитной нагрузки на население, поэтому помимо ипотечного кредитования необходимо развивать другие механизмы обеспечения жильем граждан, в первую очередь граждан с низкими доходами. Это также позволит стимулировать рынок жилья в регионах. 

Среди прочего Антон Мороз назвал необходимость обеспечения жилищного строительства земельными ресурсами, которые должны быть подготовлены как с градостроительной точки зрения, то есть обеспечены всей необходимой градостроительной документацией, так и обеспечены необходимой инфраструктурой, а также снижение расходов по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения.

О системе управления охраной труда на предприятиях строительной отрасли (СТО НОСТРОЙ 8.1.1-2019 «Системы управления охраной труда в строительных организациях. Порядок создания и внедрения) выступил  Заместитель руководителя Государственной инспекции труда — заместитель главного государственного инспектора труда в городе Санкт-Петербурге (по охране труда) Игорь Беляев. Его выступление дополнили  Егор Иванов  и Никита Загускин. Участники приняли к сведению этот доклад. 

О внедрении стандартов НОСТРОЙ на процессы выполнения работ доложил Виктор Прядеин. Участники поддержали работу нацобъединения по внедрению этого стандарта. 

В состав Технического НОСТРОЙ от Северо-Западного федерального округа предложили и утвердили кандидатуру Александра Шилова. 

Об итогах проведения региональных и федеральных этапов Национального конкурса профессионального мастерства «СТРОЙМАСТЕР» в СЗФО доложил Виктор Прядеин, а Никита Загускин поблагодарил всех за активное участие.  

Далее участники поддержали список представляемых к наградам Ассоциации и предложили включить в состав Экспертного Совета от СЗФО Ирину Кузьму. 

Вопросы Сметы Ассоциации было принято решение рассмотреть 1 декабря 2019 года  на Конференции СЗФО, которая пройдет в Москве перед Съездом НОСТРОЙ. Там же будет рассмотрено обращение о поддержке ПТУ со стороны директора Ассоциации «СРО «СКВ» Анны Леоновой. 

В завершение Александр Мешалов доложил  о Страховании Компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств и порядке выплат страхового возмещения, а Виктор Прядеин рассказал о подготовке Съезда НОСТРОЙ.