Кредитование ИЖС ждет реформирование. С помощью ипотек строят всего 1% частных домов
Антон Мороз
О себе
  • Биография
  • Прямая речь
  • Общественная деятельность
  • Научные публикации
  • Команда
  • Партнеры
  • Поздравления
Новости
События
К обсуждению
Пресс-портрет
Медиа
  • Фото
  • Видео
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    8 (812) 251-31-01
    8 (812) 251-10-50Приемная
    8 (812) 251-79-65Приемная
    8 (812) 251-41-45Приемная
    Заказать звонок
    mail@amoroz.ru
    190103, Санкт-Петербург, Рижский проспект д. 3, литер Б
    • Вконтакте
    • Facebook
    • Twitter
    • Instagram
    • Telegram
    8 (812) 251-31-01
    8 (812) 251-10-50Приемная
    8 (812) 251-79-65Приемная
    8 (812) 251-41-45Приемная
    Заказать звонок
    Антон Мороз

    О себе
    • Биография
    • Прямая речь
    • Общественная деятельность
    • Научные публикации
    • Команда
    • Партнеры
    • Поздравления
    Новости
    События
    К обсуждению
    Пресс-портрет
    Медиа
    • Фото
    • Видео
    Контакты

      Антон Мороз
      О себе
      • Биография
      • Прямая речь
      • Общественная деятельность
      • Научные публикации
      • Команда
      • Партнеры
      • Поздравления
      Новости
      События
      К обсуждению
      Пресс-портрет
      Медиа
      • Фото
      • Видео
      Контакты
        Антон Мороз
        Телефоны
        8 (812) 251-31-01Приемная
        8 (812) 251-10-50Приемная
        8 (812) 251-79-65Приемная
        8 (812) 251-41-45Приемная
        Заказать звонок
        Антон Мороз
        • О себе
          • Назад
          • О себе
          • Биография
          • Прямая речь
          • Общественная деятельность
          • Научные публикации
          • Команда
          • Партнеры
          • Поздравления
        • Новости
        • События
        • К обсуждению
        • Пресс-портрет
        • Медиа
          • Назад
          • Медиа
          • Фото
          • Видео
        • Контакты
        • 8 (812) 251-31-01
          • Назад
          • 8 (812) 251-31-01Приемная
          • 8 (812) 251-10-50Приемная
          • 8 (812) 251-79-65Приемная
          • 8 (812) 251-41-45Приемная
          • Заказать звонок
        mail@amoroz.ru
        190103, Санкт-Петербург, Рижский проспект д. 3, литер Б
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Twitter
        • Instagram
        • Telegram
        • Антон Мороз - общественный деятель
        • Пресс-центр
        • Пресс-портрет
        • Кредитование ИЖС ждет реформирование. С помощью ипотек строят всего 1% частных домов

        Кредитование ИЖС ждет реформирование. С помощью ипотек строят всего 1% частных домов

        Кредитование ИЖС ждет реформирование. С помощью ипотек строят всего 1% частных домов
        12 Сентября 2020
        Пресс-портрет

        Половина всего введенного в эксплуатацию жилья в России приходится на частное домостроение. При этом доля сделок с привлечением ипотечных кредитов на рынке не превышает 1%. Власти уверены, что кредитование индивидуального жилищного строительства (ИЖС) нуждается в реформировании.

        «Это большой сегмент жилищного рынка и его доля, по-видимому, будет только увеличиваться. К сожалению, проникновение ипотеки на рынке ИЖС по-прежнему остается невысоким. Сейчас на сегмент приходится меньше 1% всей ипотеки, которая выдается в стране. Поэтому есть большой задел для развития ипотечного рынка и для развития банковского бизнеса в этой части, чтобы люди могли покупать и строить больше индивидуальных домов», — заявил Артем Федорко, председатель правления «ДОМ.РФ».

        По мнению властей, сделать востребованными кредиты на строительство домов может привлечение крупных девелоперов к развитию территорий с малоэтажной застройкой и унификация подходов, которые применяются при проектировании новостроек и частных поселков. В том числе, внедрить на рынок частного домостроения продажи с помощью счетов эскроу.

        Как пояснила Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие», пока основным вариантом кредитования ИЖС остается сельская ипотека. А выдавать кредиты на строительство домов — проблематично.

        «Основная специфика кредитования строительства ИЖС заключается в поэтапном финансировании. Необходимо сделать смету строительства, заключить договор с подрядной организацией и банк должен будет контролировать этапы выполненных работ, подтвержденные актами, и финансировать следующие этапы», — сказала Татьяна Хоботова.

        Как пояснил Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ, просто разработать новый способ кредитования ИЖС — недостаточно, необходимо комплексно развивать территории под частное строительство.

        «Надо понимать, что стоимость строительства инфраструктуры и стоимость строительства социальных объектов для ИЖС сильно отличается от строительства тех же видов инфраструктуры для многоквартирных жилых домов. И здесь есть опасения по поводу того, что, расширяя строительство жилья не «вверх», а, скажем так, «вширь», государство может получить огромные проблемы, связанные с источниками финансирования именно строительства дорожного хозяйства, инфраструктуры, социальных объектов, и иных особых форм, которые будет необходимо строить для ИЖС», — рассказывает Антон Мороз.

        Публикация: https://zagorod.ru/spb/news/2020/09/11/kreditovanie_ijs_jdet_reformirovanie_s_pomoschyu_ipotek_stroy...

        Подписаться на
        рассылку

        Будьте в курсе последних новостей отрасли

        Подписаться
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...
        Поделиться
        Назад к списку
        Подписка на рассылку
        © 2021 Антон Мороз
        8 (812) 251-31-01
        8 (812) 251-10-50Приемная
        8 (812) 251-79-65Приемная
        8 (812) 251-41-45Приемная
        Заказать звонок
        mail@amoroz.ru
        190103, Санкт-Петербург, Рижский проспект д. 3, литер Б
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Twitter
        • Instagram
        • Telegram
        Политика конфиденциальности
        Версия для печати
        © 2021 Антон Мороз