Ипотека и программа развития для ИЖС – мечты или реальность?

На прошлой неделе, а именно 18 октября в рамках фестиваля «Зодчество – 2019» прошёл круглый стол с дискуссией по теме «Архитектура малоэтажного строительства», в рамках которого участники обсудили комфортную архитектуру малоэтажных объектов, материалы и технологии, формирующие архитектуру, новые технические возможности, ипотеку и программу развития для ИЖС. Национальное объединение строителей представлял вице-президент Антон Мороз.

Выступив с докладом «Ипотека и программа развития для ИЖС – мечты и реальность», Антон Михайлович представил показатели нацпроекта «Жильё и городская среда» по увеличению объёма жилищного строительства, которые предусматривают введение в 2019 году в эксплуатацию 54,8 миллиона квадратных метров многоквартирных домов (МКД) и 33,2 миллиона «квадратов» объектов индивидуального жилищного строительства. По факту, в текущем году объем ввода ИЖС превышает ввод МКД и по состоянию на конец августа в эксплуатацию было введено 21,6 миллиона квадратных метров ИЖС и 20,5 миллиона – МКД.

«Мы полагаем, что итоговые плановые показатели по вводу ИЖС в 40 миллионов квадратных метров могут быть достигнуты даже ранее 2024 года. Такие основания подтверждаются высоким спросом населения на ИЖС», – подчеркнул господин Мороз.

Далее в своём выступлении вице-президент рассказал о дополнительных мерах, которые предлагает НОСТРОЙ по развитию ИЖС: Мы считаем необходимым дополнить нацпроект «Жильё и городская среда» отдельной программой «Развитие индустриального домостроения и типового проектирования для индивидуального жилищного строительства». Кроме того, нужно рассмотреть изменение показателей нацпроекта на 2024 год, предусмотрев ввод МКД в размере 60-ти миллионов квадратных метров и ввод ИЖС в размере 60-ти миллионов квадратных метров и принять меры по развитию в регионах индустрии строительных материалов с радиусом логистического плеча не более 250-ти километров».

Для того, чтобы увеличить платёжеспособный спрос на ИЖС и повысить доступность ипотечного кредитования, Антон Мороз предложил расширить государственную поддержку льготных категорий граждан при строительстве или приобретении индивидуальных жилых домов путём субсидирования ипотечных ставок и предоставить рассрочку уплаты покупной цены на срок от 5-ти до 10-ти лет, создать специальные ипотечные продукты при приобретении типовых домокомплектов фабричного производства, а также применить механизм «ипотечных каникул», предусматривающих освобождение от платежей в течение строительства типовых проектов ИЖС.

Публикация: http://zanostroy.ru/news/2019/10/21/13937.html