Аппарат Правительства предложил рассмотреть инициативу Антона Мороза

Предложения председателя Совета НП СРО «БОП», вице-президента СПБ ТПП, члена Совета НОПРИЗ от СЗФО Антона Мороза по внесению изменений в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в части установления правил по предоставлению отсрочки для исполнения обязательств по уплате платежей поддержал Аппарат Правительства РФ.

По инициативе заместителя директора Департамента промышленности и инфраструктуры Правительства РФ Николая Линченко данное предложение направленно для ознакомления и дальнейшего рассмотрения в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Минэкономразвития РФ, Минфин РФ, Центральный Банк России и ОАО «АИЖК».

Напомним. Суть предложений Антона Мороза заключается в том, чтобы предоставить должнику в течение действия договора ипотеки право на однократное использование отсрочки в исполнении обязанности по уплате платежей по кредитному договору. При этом кредитор обязан предоставить должнику отсрочку в исполнении обязанности по уплате платежей на срок не менее одного года, если больший срок не предусмотрен договором об ипотеке, при наличии письменного заявления должника и при одновременном соблюдении следующих условий:

а) прекращение трудового договора с должником по основному месту работы по основаниям, установленным пунктами 1, 2 или 4 статьи 81 и пунктами 1, 2, 5, 6 или 7 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации;

б) до момента прекращения трудового договора по основаниям, указанным в настоящей статье должник добросовестно исполнял обязанность по уплате платежей, предусмотренных частью 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Также предлагается законодательно закрепить, что условия договора об ипотеке в части наложения на должника дополнительной обязанности по возмещению возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и (или) неустойки — ничтожны.