В Петербурге обсудили новые правила для строительного рынка

Российских застройщиков приучают к новым правилам ведения дел. Проблемы адаптации строительного рынка обсудили в Петербурге в рамках конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство».
В Минстрое России четко понимают, что необходимо для реализации президентского указа. Строить больше получится, если найти правильные подходы к формированию земельных участков, прорабатывать возведение социальной инфраструктуры и инженерных сетей, снизить ставки по ипотеке, а самим застройщикам необходимо гарантировать доступность проектного финансирования и понятные законодательные нормативы, которые останутся неизменными.

Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
Нам нужно модернизировать те производства, которые у нас есть сегодня. Нельзя просто гнаться за объемами жилищного строительства. Нужно создавать новые качества, строить по новым стандартам и осваивать новые территории в соответствии с теми изменениями, которые уже сегодня идут в своды правил, СНИПы, ГОСТы.

Чтобы уйти от принципа так называемой пирамиды, по которому сейчас устроено долевое строительство, компаниям настойчиво и как можно скорее рекомендуют создать банковский спецсчет. На него будут поступать средства покупателей жилья, и потратить деньги на что-либо другое будет невозможно. Власти Ленинградской области надеются, что до 1 октября все застройщики работающие в регионе выполнили обязательное условие.

Михаил Москвин, заместитель председателя Правительства Ленинградской области по строительству
К любым реформам всегда относятся достаточно сложно. Приятно находиться в комфорте, но чтобы развиваться — нужно эту зону комфорта покидать. И второе, если бы не было такой проблемы по обманутым дольщикам, то и не было бы необходимости менять существующие правила.

На конференции говорили и о переселении людей из аварийного жилья. В Министерстве строительства и ЖКХ России думают над механизмами увеличения бюджета на строительство новых квадратных метров. Эксперты уже делают прогнозы, последует ли за всем этим увеличение стоимости жилых площадей.

Антон Мороз, член экспертного совета партии «Единая Россия»
Мы не считаем, что это удорожание будет значительным. При этом мы понимаем, что несмотря на это удорожание, абсолютно точно, благодаря тому закону, который Министерство строительства с Госдумой и Советом Федерации пролоббировали, гарантируем себя от появления новых обманутых дольщиков.

Шероховатости в новом законодательстве остаются. Уточнений к примеру требуют пункты по которым застройщику находящемуся на финишной прямой, но все же с отставанием от сроков, откажут в регистрации договоров долевого участия.

Ольга Цейтлин, Александр Иванов, Андрей Осин, Наталья Матиевская, «Последние известия», Санкт-Петербург.

Источник: 47channel.ru