О превышении прошлогодних темпов ввода жилья в новой Москве в 2018 году

Объём ввода в эксплуатацию жилой недвижимости в Троицком и Новомосковском округах столицы в текущем году превышает прошлогодние показатели — говорится в сообщении пресс-службы департамента развития новых территорий города Москвы.

С чем связано увеличение объёмов? Сколько ещё планируется возвести жилья в Москве до конца года?

Рост ввода объёмов жилья в Москве не только в этих районах, но и в принципе соответствует тем задачам, которые Президент РФ заложил в майских указах и в Послании Совету Федерации.

Москва в целом, особенно её новые районы, обладает наибольшими территориями для развития. Вполне естественно, что основная часть реализуемых проектов будет осуществляться в достаточно масштабных по развитию регионах, по крайней мере, на первом этапе исполнения этих задач, пока мы не решим вопрос с территориальным планированием и с развитием территорий за пределами крупных мегаполисов. Поэтому Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Краснодарский край в первые годы исполнения Указа Президента будут нести основную нагрузку по увеличению количества сдаваемых квадратных метров жилья. Также в Москве стартовала программа реновации жилья, и, вкупе с Указом Президента, она также будет способствовать увеличению объемов жилищного строительства. Кроме того, в Москве упрощены разрешительные процедуры, что существенно ускоряет допуск строителей и застройщиков на строительный рынок. Поэтому возрастающий объём вполне прогнозируем. Я думаю, что к концу года этот объём превысит обычные показатели, и в следующем году он тоже будет серьёзно увеличен.

Москва выгодно отличается тем, что количество денежных средств, выделяемых на инфраструктуру и социальное обеспечение объектов жилищного строительства, очень большое. Если район уделяет этому особое внимание, застройщики охотно строят в этом районе, особенно если это сочетается с функцией государственного и частного партнёрства. Также существуют определённые преференции для застройщиков, которые возводят объекты социальной и общей инфраструктуры, увеличивая возможности по эксплуатации и заселению данных объектов. Естественно, они наиболее экономически привлекательны. Я думаю, что при указанном объёме до 1- 1,5 млн. кв. метров, 400-500 тыс. кв. метров – это вполне реальные показатели.